2001〜2011年築, 専有面積51.74㎡〜71.74㎡の平均販売価格
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プレジールレジデンス川崎
神奈川県川崎市川崎区南町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩9分
2006年築 / 14階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
5,917万円
95.8万円/㎡
4,753
5,529
6,306
7,082
AI査定結果
推定相場価格
5,917万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,529万円〜6,306万円
89.6万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月20日
プレジールレジデンス川崎
5,500万円（89.1万円/㎡）/ 3階 / 61.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は82.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/24 | 5,380万円 | 87.1万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/31 | 4,700万円 | 76.1万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 6,480万円 | 86.1万円 | 10階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 6,780万円 | 90.1万円 | 10階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 5,970万円 | 81.0万円 | 9階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 6,180万円 | 83.9万円 | 9階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 6,380万円 | 77.7万円 | 5階 | 82.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 6,380万円 | 86.6万円 | 9階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 6,480万円 | 87.9万円 | 9階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 4,200万円 | 74.5万円 | 2階 | 56.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 5,580万円 | 74.2万円 | 14階 | 75.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 5,780万円 | 76.8万円 | 14階 | 75.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 6,580万円 | 80.1万円 | 10階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 5,980万円 | 79.5万円 | 14階 | 75.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 6,480万円 | 86.1万円 | 14階 | 75.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,780万円 | 77.4万円 | 11階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,300万円 | 69.6万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,490万円 | 88.9万円 | 13階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/19 | 5,580万円 | 90.4万円 | 13階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,680万円 | 92.0万円 | 13階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は89.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | プレジールレジデンス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 5,500万円 | 89.1万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2026/08/26 | クレストフォルム川崎サウスステージ 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 5,098万円 | 87.1万円 | 58.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルス川崎ベニッシモ 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,180万円 | 82.7万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/26 | クレッセント川崎センティア 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅2分 | 6,280万円 | 82.0万円 | 76.54㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 116戸 | SRC |
| 2026/05/28 | レヴィール川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅8分 | 5,999万円 | 97.0万円 | 61.85㎡ | 2SDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2026/09/05 | プルミエール多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 6,880万円 | 100.5万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/01 | クレストフォルム川崎スカイタワー 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅14分 | 6,590万円 | 86.4万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | SRC |
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ポイント
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